フェニックス横濱関内

  • 神奈川県横浜市中区扇町二丁目

  • 京浜東北線 / 関内駅 徒歩5分

  • 2008年築 / 11階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

54.6
割安

推定相場価格より2.1%割安

販価
2,060万円
88.7万円/㎡
相場
2,104万円
90.6万円/㎡
1,817
2,008
2,199
2,390
AI査定結果
推定相場価格
2,104万円
90.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,008万円〜2,199万円
86.5万円/㎡〜94.7万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年6月7日
フェニックス横濱関内
2,060万円（88.7万円/㎡）/ 5階 / 23.22㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は81.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/292,060万円88.7万円5階 23.22㎡ 1K-
2025/05/102,060万円88.7万円6階 23.22㎡ 1K-
2025/05/072,120万円91.3万円5階 23.22㎡ 1K-
2025/03/142,120万円91.3万円6階 23.22㎡ 1K-
2024/05/111,890万円67.5万円2階 28.02㎡ 1K南西
2024/03/292,100万円74.9万円4階 28.02㎡ 1K南西
2024/03/261,600万円80.0万円8階 20㎡ 1K南西
2024/03/051,700万円85.0万円7階 20㎡ 1K西
2024/03/042,100万円74.9万円3階 28.02㎡ 1K西
2024/02/042,100万円74.9万円2階 28.02㎡ 1K南西
2024/01/081,820万円64.5万円5階 28.2㎡ 2K南
2023/12/172,100万円74.5万円3階 28.2㎡ 1K南西
2020/11/201,950万円97.5万円9階 20㎡ 1K南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は87.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/29フェニックス横濱関内
横浜市中区扇町二丁目
関内駅5分 2,060万円88.7万円23.22㎡1K5階 / 11階建 -2008年30戸RC
2024/07/24アヴァンツァーレ元町
横浜市中区吉浜町
石川町駅2分 1,900万円81.8万円23.23㎡1R9階 / 11階建 西2008年21戸RC
2024/05/16エステムプラザ横濱元町山手
横浜市中区吉浜町
石川町駅2分 2,220万円81.4万円27.28㎡1R8階 / 11階建 南西2008年30戸RC
2024/03/26ラ・エテルノヨコハマカンナイ
横浜市中区三吉町
関内駅7分 1,640万円72.4万円22.65㎡1K6階 / 9階建 北東2007年39戸RC
2023/10/28ルシオン関内
横浜市中区羽衣町一丁目
関内駅2分 2,200万円85.1万円25.85㎡1R4階 / 13階建 南西2003年1戸SRC
2024/03/11ラ・エテルノ横浜関内
横浜市中区三吉町
石川町駅7分 1,590万円70.2万円22.65㎡1K9階 / 9階建 北東2007年39戸RC
2025/05/29グリフィン横浜・山下公園
横浜市中区山下町
日本大通り駅3分 2,100万円91.7万円22.91㎡1K7階 / 11階建 -2003年64戸RC
2025/05/28フェニックス伊勢佐木町
横浜市中区長者町八丁目
日ノ出町駅5分 1,900万円90.4万円21.02㎡1K8階 / 11階建 南東2007年40戸RC
2024/09/03ヴェルステージ関内
横浜市中区末吉町一丁目
日ノ出町駅5分 1,560万円70.5万円22.12㎡1K11階 / 11階建 北東2008年40戸RC
2024/05/29グリフィン横浜・馬車道駅前
横浜市中区本町四丁目
馬車道駅1分 2,080万円90.0万円23.1㎡1K8階 / 12階建 -2004年43戸SRC
2024/02/20日神デュオステージ横濱マリンスクエア
横浜市中区山下町
元町・中華街駅3分 2,480万円86.0万円28.84㎡1K5階 / 11階建 北東2003年67戸RC
2024/10/30グランフォース横浜伊勢佐木町
横浜市中区末吉町二丁目
日ノ出町駅6分 1,990万円86.1万円23.1㎡1K7階 / 9階建 北東2008年32戸RC
2024/06/03ライジングプレイス桜木町
横浜市中区野毛町一丁目
桜木町駅2分 1,900万円94.1万円20.2㎡1Kバストイレ別2階 / 8階建 -2011年22戸RC
2024/06/27Risingplace桜木町
横浜市中区野毛町一丁目
桜木町駅2分 1,980万円98.0万円20.2㎡1K5階 / 8階建 -2011年21戸RC
2025/03/09プレール・ドゥーク横浜SOUTHMaisonLoire
横浜市中区初音町二丁目
黄金町駅3分 2,240万円96.4万円23.24㎡1R9階 / 11階建 -2008年55戸RC
2025/05/29グリフィン横浜・桜木町駅前
横浜市中区花咲町二丁目
桜木町駅2分 1,980万円98.6万円20.08㎡1R3階 / 10階建 -2006年28戸SRC
2023/08/26R・Rプラザ横浜6
横浜市中区花咲町二丁目
桜木町駅1分 1,850万円90.5万円20.44㎡1K4階 / 10階建 北東2006年27戸SRC
2024/10/10グリフィン横浜・桜木町駅前弐番館
横浜市中区花咲町三丁目
桜木町駅2分 2,050万円102.1万円20.08㎡1K2階 / 11階建 -2007年41戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/29フェニックス横濱関内
横浜市中区扇町二丁目
関内駅5分 7.4万円0.32万円23.22㎡1K5階 / 11階建 -2008年30戸RC
2025/05/31エステムプラザ横濱元町山手
横浜市中区吉浜町
石川町駅3分 8.0万円0.29万円27.28㎡1R5階 / 11階建 南西2008年30戸RC
2025/05/31フェリズ横浜関内
横浜市中区万代町三丁目
関内駅4分 8.8万円0.34万円26.13㎡1R10階 / 11階建 南東2005年56戸RC
2025/06/03アヴァンツァーレ元町
横浜市中区吉浜町
石川町駅2分 7.4万円0.32万円23.23㎡1R10階 / 11階建 -2008年30戸RC
2025/02/06ラ・エテルノ横浜関内
横浜市中区三吉町
石川町駅7分 7.0万円0.30万円23.4㎡1K4階 / 9階建 -2007年39戸RC
2025/05/10ルシオン関内
横浜市中区羽衣町一丁目
関内駅2分 8.8万円0.33万円27.04㎡1K5階 / 13階建 -2003年1戸SRC
2025/02/28ラ・エテルノヨコハマカンナイ
横浜市中区三吉町
関内駅7分 6.6万円0.28万円23.4㎡1K6階 / 9階建 北東2007年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.2%上昇、横浜市中区では9.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.7万円）は横浜市中区の平均と比較して4.5%割安です。
2003〜2013年築, 専有面積13.22㎡〜33.22㎡の平均販売価格
神奈川県
91.0万円/㎡
前年比+9.2%
横浜市中区
92.9万円/㎡
前年比+9.4%

マンション概要

マンション名フェニックス横濱関内
所在地神奈川県横浜市中区扇町二丁目
交通京浜東北線関内駅徒歩5分
築年月2008年
階数11階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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